Het afsluiten van een opstalverzekering is verplicht door de hypotheekgever. De opstalverzekering dekt de schade aan het gebouw, de hierbij behorende bijgebouwen, terreinafscheidingen en dergelijke door brand en de daarbij gelijkgestelde gevaren. Bij een uitgebreide verzekering zijn tevens een aantal met name op de polis genoemde gevaren gedekt, waaronder storm, inbraak, waterschade, aanrijding enzovoort.
